Etagenwohnung in Wiesloch

Objektnummer: 179457

Tiefgarageneinfahrt
Gartenansicht
Hausansicht
Schlafzimmer 1
Flur
Flur
Badezimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Balkon
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer 2
Flur
Hauseingang
Hausansicht
Tiefgarageneinfahrt
Gartenansicht
Hausansicht
Schlafzimmer 1
Flur
Flur
Badezimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Balkon
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer 2
Flur
Hauseingang
Hausansicht

Schöne, renovierte Etagenwohnung im Herzen Wieslochs

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Diese zauberhafte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und den dazugehörigen vier Fahrzeugstellplätzen in der Tiefgarage. So steht dem Besuch jederzeit ein Parkplatz zur Verfügung.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und wird durch die Hausverwaltung stetig in Schuss gehalten.
Der Kellerraum eignet sich zum Fahrradabstellen und der Dachboden mit Abteil zur Erweiterung Ihres Stauraums.
Die Wohnung wurde, bis auf das Bad und die Fenster, im Jahr 2017 komplett saniert und kann daher direkt vermietet oder selbst bezogen werden. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive.

Das Hausgeld beträgt derzeit 370,00 €.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
179457
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.12.2024

Flächen

Wohnfläche
ca. 73,14 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.937,01 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
269.000,00 €
Kaufpreis pro m²
3.775,20 €
Aussen Courtage
3,57 %

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
97.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Wiesloch ist ein anerkannter Kultur- und Kongressstandort, der sich nur etwa 10 km südlich von Heidelberg befindet. Das Mittelzentrum hat ein ansprechendes Stadtbild und bietet vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich hier in einem gepflegten Wohngebiet in attraktiver Zentrumslage.

Im Umkreis von maximal 5 Gehminuten sorgen unter anderem ein Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und eine Bäckerei für Komfort im Alltag. Des Weiteren zeichnet sich Wiesloch durch seine günstige geografische Lage an der B3, sowie am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6 aus.

Ansprechpartner

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