Etagenwohnung in Zuzenhausen

Baujahr 2021: Moderne Etagenwohnung mit Blick ins Grüne und großem Balkon in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten 5-Parteienhauses und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz und ein kleiner Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen großzügigen Flur in das helle Wohnzimmer, welches durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen offenen Übergang in den Küchenbereich bietet. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht und ideal ist, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die gesamte Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und wurde bisher nur 20 Monate bewohnt. Der Wohn-/Küchen- und Flurbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern sorgt Laminatboden in Holzoptik für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die Rollläden sind elektrisch betrieben; die abnehmbaren Fliegengitter sind in den Sommermonaten sehr praktisch. Die Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie ein Fenster für gute Belüftung. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in ruhiger Lage, fernab vom Straßenlärm, und bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

Objektdaten

Objektnummer

181905

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 83,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

5

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

349.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.204,82 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2021

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

51.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B