Mehrfamilienhaus in Duisburg

Objektnummer: 106136

106136 Außenansicht
106136 Rückansicht
106136 Wohnzimmer 1. Obergeschoss
106136 Zimmer 1. Obergeschoss
106136 Außenansicht
106136 Rückansicht
106136 Wohnzimmer 1. Obergeschoss
106136 Zimmer 1. Obergeschoss

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

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Objektdaten

Objektnummer
106136
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 145,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 152,00 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohneinheiten
4

Preise

Kaufpreis
235.000,00 €
Kaufpreis pro m²
1.842,11 €
Mieteinnahmen
9.660,00 €
Nettokaltmiete
805,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1895
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
196.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt an der Mündung der Ruhr in den Rhein und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Duisburg ist mit knapp 500.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Verkehrlich ist Duisburg sowohl regional als auch überregional gut angebunden. Insgesamt durchqueren fünf Autobahnen das Duisburger Stadtgebiet, was ein schnelles und unkompliziertes Vorankommen ermöglicht. Auch mit dem ÖPNV ist Duisburg gut erreichbar. Am Duisburger Hauptbahnhof verkehren nicht nur Regional- und S-Bahnen, U-Bahnen sowie Fernzüge in die ganze Bundesrepublik. Ein breit gefächertes Busliniennetz komplettiert das Nahverkehrsangebot.
Das Schul- und Bildungsangebot in Duisburg ist vielseitig und bietet Bildung für alle Generationen. Neben Schulen sämtlicher Schulformen sind auch eine FH für öffentliche Verwaltung, zwei Universtäten sowie eine Volkshochschule sowie eine Musik- und Kunstschule vorhanden. Als Stadt mit fast einer halben Million Einwohnern bietet Duisburg zahlreiche Sport- und sonstige Vereine, bei denen für jedes Hobby etwas dabei ist.
Duisburg bietet ein großes Angebot an kulturellen Institutionen und Events. Überregional bekannt sind die im gesamten Ruhrgebiet stattfindende RuhrTriennale und das Klavierfestival Ruhr. Eine besondere Bedeutung haben auch die Stätten und Aktivitäten der Industriekultur, die dem ganzen Ruhrgebiet ein neues Gesicht geben sollen, z. B. der Landschaftspark Duisburg-Nord, der Hafenstadtteil Ruhrort und der Innenhafen am Stadtrand sind die Duisburger Hauptattraktionen an der Route der Industriekultur.
Duisburg ist nicht nur ein bedeutender Industriestandort, sondern im Laufe der Jahre durch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen auch bei Groß und Klein zu einem beliebten Wohnstandort geworden.

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Fax.: 0221 179494-99
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