Preishammer!!! Dachterrassen-Büro zum Super-Sparpreis!
Ausstattung
In den Büroräumen und im Flur wurde ein hellgrauer Nadelfilzboden im zweiten Stock mit einer sonnigen, südseitigen Dachterrasse verlegt. Die Brüstungskabelkanäle werden verwendet, um Cat 6 und Cat 7 zu verkabeln. Alle Türen im Büro sind bis auf zwei in Glas gehalten. Die Fenster zur Südseite haben einen außenliegenden Sonnenschutz. Es besteht die Möglichkeit, die Deckenleuchten und Küchenmöbel vom derzeitigen Mieter zu übernehmen.
Im Sommer 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die das Gebäude beheizt.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 152 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Diese ist aufgrund der Bauweise den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anpassbar. So sind für den bisherigen Mieter im 1. Obergeschoss zur Schaffung von Großraumbüros Zwischenwände entfernt worden.
Objektdaten
- Objektnummer
- 23349
- Objektkategorie
- Büro / Praxen
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung.
Flächen
- Bürofläche
- ca. 167,00 m²
Stellplätze
- Garage
- 3
- Garage Miete
- 60 €
Preise
- Miete pro m²
- 7,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Büroflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Westen von Bonn. Die nächste Bushaltestelle mit Anschluss an 7 Linien befindet sich rund 300 m entfernt, der Bahnhof Duisdorf ist zu Fuß in ca. 6 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit von hier zum Hauptbahnhof beträgt ca. 8 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Bonn-Hardtberg ist in rund 5 Minuten erreichbar. Das Duisdorfer Zentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone mit unzähligen Einzelhandels-geschäften, Supermärkten, Banken und Restaurants verschiedenster Preisklassen ist nur etwa 300 m entfernt.
Grundrisse
Ansprechpartner
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