Wir erleichtern Ihnen Ihre Entscheidung

Die DAVE-Experten recherchieren Marktdaten, Nutzerpotenziale und erstellen Ertragsberechnungen. Außerdem loten sie Wertsteigerungspotenziale aus: Vielleicht lässt sich eine Gewerbeimmobilie durch Umbau und Nutzungsänderung zu einer optimierten Wertschöpfung und Mietertragsstärke entwickeln? Oder ein barrierefreier Umbau der Wohnungen lässt höhere Mieteinnahmen realistisch erscheinen? In diese Berechnungen finden zudem aktuelle Begebenheiten Eingang wie Baurecht, Bebauungspläne, Mietpreisbremse. Auf diese Weise erhalten Investoren eine profunde, nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage.

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

Marktwertanalyse

die aktuelle Marktwertanalyse, dabei können wir auch Gutachten durch einen vereidigten Sachverständigen anfertigen lassen

Kosten- und Ertragssituation
die Darstellung der aktuellen Kosten- und Ertragssituation
Ertrags- und Nutzungspotenzial
die Analyse des Ertrags- und Nutzungspotenzials und damit die Bewertung der Attraktivität einer Immobilie
Kennzahlen
die Überprüfung der wirtschaftlich relevanten Kennzahlen und deren Nachhaltigkeit
Energetischer Zustandsbericht
einen energetischen Zustandsbericht
Anpassungserfordernisse
die Analyse der eventuellen Anpassungserfordernisse im Sinne der Nachhaltigkeit, beispielsweise in Bezug auf Barrierefreiheit
Juristische Prüfung
Die juristische Prüfung, so werden beispielsweise Grundbucheintragungen und  notarielle Kaufverträge geprüft*
*Über spezialisierte Netzwerkpartner oder in Zusammenarbeit mit Vertrauenspersonen des Auftraggebers
Präsentation
die Präsentation eventueller alternativer Investitionsprojekte oder Vergleichsangebote
Steuerliche Prüfungen
Steuerliche Prüfungen über spezialisierte Netzwerkpartner oder in Zusammenarbeit mit Vertrauenspersonen des Auftraggebers
Statusbericht
einen detaillierten Statusbericht und die Dokumentation sämtlicher Aktivitäten

Leistungsangebote

Weitere Leistungen die wir Ihnen anbieten

Alle Leistungen im Überblick

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Leistung

Bedarfsanalyse

Ihre Immobilie passt nicht mehr zu Ihrem Lebensplan? Als Dienstleister für Eigentümer von Immobilien ist es uns wichtig, den Engpass oder den aktuellen Bedarf des jeweiligen Menschen genau zu verstehen.

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Leistung

Beratung

Es liegt im Interesse jedes Bestandshalters, den Lebenszyklus seiner Liegenschaften maximal auszuschöpfen. Nur so findet sein Objekt langfristig Wohnungs- und Gewerbemieter. Das DAVE-Netzwerk unterstützt Eigentümer mittels detaillierter Instandhaltungsplanung.

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Leistung

Energieberatung

Energieeffizienz ist Maßarbeit

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Leistung

Marktreport

Welche Auswirkungen hat die Pandemie auf den deutschen Immobilienmarkt? Die
einzelnen Segmente waren unterschiedlich stark von Veränderungen betroffen.
Allerdings: Im Großen und Ganzen sind die negativen Folgen überschaubar.

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Leistung

Marktwertanalyse

Für eine zielgenaue Markteinschätzung braucht man vor allem Erfahrung.

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Leistung

Vermittlung von Wohnimmobilien von A-Z

Immobilien zu vermitteln (ob Verkauf oder Vermietung) ist unsere Kernkompetenz. Im Bereich EVE geht es hierbei ausschließlich um Wohnimmobilien.

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Leistung

Vermittlung

Alle DAVE-Partner sind durch ihre langjährige, lokale Expertise als Immobilienexperten in der Lage, Eigentümern und Investoren einen marktbasierten Verkaufswert der Immobilie zu ermitteln.

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Leistung

Verwaltung

Mit der Verwaltung ihrer Liegenschaften können Sie das Verwaltungsunternehmen DAVE Property Management (DPM) betrauen. DPM betreut bundesweit viele tausend Wohnungen und Gewerbeflächen. Manche Liegenschaft wird seit Jahrzehnten von den DPM-Verwaltungsexperten gemanagt.

Alle Neuigkeiten rund um den Immobilienmarkt

Aktuelle News, Trends und Übersichten – DAVE bietet Ihnen regelmäßig die wichtigsten Neuigkeiten über den Immobilienmarkt regional und bundesweit.

Alle News

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DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 21 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

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