So behalten Sie die vollständige Kontrolle

Mit unserer Wirtschaftlichkeitsprüfung behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihren Immobilienbestand. Gleichzeitig erhalten Sie alle notwendigen Daten, um über eine mögliche Weiterentwicklung Ihrer Bestände entscheiden zu können.

Sie erhalten eine technische, juristische und wirtschaftliche Positionsbestimmung Ihrer Immobilien. Dabei ergänzen wir die eventuell unvollständigen Informationen des Eigentümers und zeigen wirtschaftliche Entwicklungsvarianten der Immobilie auf.

Unsere Nachhaltigkeits- und Potenzialanalyse zeigt ein Gesamtbild der Investition über die geplante Haltedauer. Unser umfangreiches Angebot erstreckt sich bis zur juristischen und steuerlichen Vertretung Ihrer Interessen – in Übereinstimmung mit Ihren wirtschaftlichen und steuerlichen Zielen und dem Potenzial Ihrer Bestände.

 

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

Bestandsaufnahme
Die aktuelle Bestandsaufnahme, so untersuchen wir beispielsweise die Grundstückssituation und orientieren uns dabei an eventuellen Baurechts-Reserven, den Flächen, den Grundbucheinträgen, den Bebauungsplänen, den Baurechten, den Nutzungsbeschränkungen und den Plänen, bieten aber auch Planerstellung und Aufmaße an
Überprüfung
Die Überprüfung der wirtschaftlich relevanten Kennzahlen sowie deren Nachhaltigkeit, Rentabilität, Kosten-/Ertragssituation, Einsparmöglichkeiten und Potenziale, wie zum Beispiel Wertreserven bei Mieten
Energetischer Zustandsbericht
Einen energetischen Zustandsbericht sowie Energieberatung und energetische Optimierungsplanung
Marktwertanalyse
Eine aktuelle Marktwertanalyse des Bestands, dabei bieten wir auch gerichtsfeste Gutachten durch einen vereidigten Sachverständigen an (die Anerkennung durch Finanzämter ist möglich)
Vertragsanalyse
Die Vertragsanalyse aus technischer, juristischer und kaufmännischer Sicht*, also die Prüfung aller bestehender oder noch zu empfehlender Verträge, beispielsweise Miet-, Versicherungs-, Wartungs- und Hausverwaltungsverträge
Analyse zukunftsweisender Aspekte
Die Analyse zukunftsweisender Aspekte wie Barrierefreiheit, Gewerbeanforderungen und sonstige Anpassungserfordernisse, dabei stützen wir uns auf die Rechtslage und die Tendenzen aus umfassenden Statusberichten und Dokumentationen
Entwicklungsplan
Ein zeitlich abgestufter Entwicklungsplan als Basis für unsere „(Immobilien-)Bestands-/Bewirtschaftungs-Optimierung“

Bestandsoptimierung

So setzen wir die Analyse-Ergebnisse um

Ausgehend von unserer Wirtschaftlichkeitsanalyse können Sie uns mit der Umsetzung sämtlicher Maßnahmen beauftragen. Unser funktionsübergreifendes Team bietet Ihnen technische, juristische und wirtschaftliche Unterstützung bei Investitionen in die Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilien.

Grundlage aller Maßnahmen sind die aus Machbarkeitsstudien entwickelten Kennwerte und Zielparameter sowie der vorgesehene Zeitplan der Maßnahmen.

Zur Absicherung Ihrer juristischen Interessen bieten wir Ihnen auch die Begleitung durch eine spezialisierte Anwalts- und Steuerkanzlei sowie durch Energieberater, Ingenieure und Architekten an. Mit dieser kombinierten Leistung bekommen Sie als Entscheider alles aus einer Hand. So können Sie wirtschaftlich und juristisch abgesicherte Investitionen tätigen und damit Risiken minimieren.

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

Umsetzung unserer Wirtschaftlichkeitsanalyse
Die Umsetzung einzelner oder aller Ergebnisse aus unserer Wirtschaftlichkeitsanalyse, einschließlich Zeitplanung und Kostenkontrolle
Verwaltung
Die Verwaltung (umfassend oder nur Teilleistungen, wie beispielweise Abrechnungen)
Vermietungsleistungen
Die Vermietungsleistungen und das Vermietungsmanagement, einschließlich der juristischen Durchsetzung von Mieterhöhungen
Ausschreibungen
Ausschreibungen, Verhandlungen und Vergabe, Bauüberwachung
Vertragsverhandlungen
Vertragsverhandlungen, beispielsweise mit Wartungsfirmen und Versicherungen
Qualitätssicherung
Qualitätssicherung
Ergebnisdarstellung
Ergebnisdarstellung

Leistungsangebote

Weitere Leistungen die wir Ihnen anbieten

Alle Leistungen im Überblick

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Leistung

Analyse

Während der Objektsuche ist eine Analyse von Standort, Entwicklungspotenzialen und Risiken unerlässlich. 

 

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Leistung

Bedarfsanalyse

Ihre Immobilie passt nicht mehr zu Ihrem Lebensplan? Als Dienstleister für Eigentümer von Immobilien ist es uns wichtig, den Engpass oder den aktuellen Bedarf des jeweiligen Menschen genau zu verstehen.

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Leistung

Energieberatung

Energieeffizienz ist Maßarbeit

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Leistung

Marktreport

Welche Auswirkungen hat die Pandemie auf den deutschen Immobilienmarkt? Die
einzelnen Segmente waren unterschiedlich stark von Veränderungen betroffen.
Allerdings: Im Großen und Ganzen sind die negativen Folgen überschaubar.

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Leistung

Marktwertanalyse

Für eine zielgenaue Markteinschätzung braucht man vor allem Erfahrung.

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Leistung

Vermittlung von Wohnimmobilien von A-Z

Immobilien zu vermitteln (ob Verkauf oder Vermietung) ist unsere Kernkompetenz. Im Bereich EVE geht es hierbei ausschließlich um Wohnimmobilien.

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Leistung

Verwaltung

Mit der Verwaltung ihrer Liegenschaften können Sie das Verwaltungsunternehmen DAVE Property Management (DPM) betrauen. DPM betreut bundesweit viele tausend Wohnungen und Gewerbeflächen. Manche Liegenschaft wird seit Jahrzehnten von den DPM-Verwaltungsexperten gemanagt.

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