Büro / Praxen in Bonn

2 Büroetagen in super Werbelage - einzeln oder gemeinsam anmietbar!

Objektbeschreibung

Insgesammt stehen in dem auch als Oxfordhaus bekannten Gebäude ca. 429 m² zur Anmietung zur Verfügung. Diese teilen sich auf ca. 234 m² im 1. Obergeschoss (im Grundriss grün eingefärbt) und ca. 195 m² im 2. Obergeschoss (im Grundriss orange eingefärbt) auf.

Die Flächen können sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden.

Der Mietpreis beträgt:

€ 15,00 / m² im 1. Obergeschoss.
€ 12,50 / m² im 2. Obergeschoss.
Jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Die Fläche im 1. Obergeschoss ist mit Teppichboden, weißen Holztüren, innenliegendem Sonnenschutz, einer Teeküche sowie CAT-7-Verkabelung ausgestattet. Alle Räume sind klimatisiert. Eine Küche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Die Fläche im 2. Obergeschoss verfügt über Vinyldesignboden in Fliesenoptik, weiße Holztüren, innenliegenden Sonnenschutz, eine Teeküche sowie CAT-5-Verkabelung über Bodenkabelkanäle. Über eine Übernahme der vorhandenen Küche sowie der Unterdeckenleuchten kann verhandelt werden.

Beide Etagen sind über das Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist videoüberwacht und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 82,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 74,9 kWh/(m²*a)

Die derzeitge Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.

Objektdaten

Objektnummer

23770

Objektkategorie

Büro / Praxen

Baujahr

1959

Verfügbar ab

Teils ab Sommer 2026 bzw. Anfang 2027.

Flächen

Bürofläche

ca. 429,00 m²

Gesamtfläche

ca. 429,00 m²

Teilbar ab

195,00 m²

Preise

Nettokaltmiete

5.947,50 €

Aussen Courtage

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Details

Heizung

Fernwärme

Befeurung

Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.