Flexible Büroeinheit in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

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Ausstattung

- Gelungener, flexibler Grundriss mit guter Raumaufteilung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Individuell gestaltbare Ausstattung

Sonstige Angaben

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Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!

- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln
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Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer: 163137
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1987

Flächen

Bürofläche: ca. 670,00 m²

Preise

Kaltmiete: 7.370,00 €
Miete pro m²: 11,00 €
Nebenkosten: 1.742,00 € (inkl. Heizkosten)
Aussen Courtage: 2,38 MM

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 221.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht.

Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist.
Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.