Projektiertes Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für Bürohaus in Dresden-Nord zum Kauf!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein projektiertes Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für ein ca. 1.871 m² (BGF) großes Bürohaus. Die Planung sieht den Bau eines 3-geschossigen Bürohaus sowie Untergschoss mit Aufzug vor. Das 2.OG sieht eine Loggia mit ca. 46 m² vor. Um zusätzlichen Bürobedarf abdecken zu können, sollte hier geprüft werden, inwieweit die Loggia weiteren Büroflächen weichen kann, bzw. sollte.

Gerne stellen wir Ihenn bei Bedarf alle weiteren Unterlagen zum Objekt/Neubauvorhaben, bzw. Grundstück zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 60275
Objektkategorie: Büro / Praxen

Flächen

Bürofläche: ca. 1.785,00 m²
Lagerfläche: ca. 86,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.871,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.696,00 m²

Preise

Kaufpreis: 800.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 428,00 €
Aussen Courtage: 5,95 %

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

* befindet sich in Dresden Albertstadt
* innerhalb eines Industriegebiet
* Freifläche ist umgeben von gewachsenen Gewerbebetrieben
* sehr gute Verkehrsanbindung (innerhalb weniger Autominuten erreicht man den Flughafen und die Autobahn)
* ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt
* unweit der Königsbrücker Straße gelegen
* im Norden von Dresden