Bürofläche in Dresden

Objektnummer: 64046

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Beispiel Eingang Treppenhaus
Beispiel Eingangsbereich mit Aufzügen
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Rund 1.600 m² moderne Bürofläche in bester Lage von Dresden zur Miete

Objektbeschreibung

Durch die flexible Raumstruktur im WTC-Dresden kann vom Einzelbüro über Großraumbüros bis hin zum repräsentativen Besprechungsraum oder Hörsaal alle Raumstrukturen dargestellt werden.

Durch den Auszug der Sachsenenergie können ab dem 1.7. 2024 die ca. 1.576 m² (verteilt auf ca. 1.399 m² MF-G1 und ca. 177 m² MF-G2) Bürofläche angemietet werden.

Der Mietpreis ist abhängig von der Ausstattung und Mietvertragslaufzeit.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattung

* Kühlung vorhanden
* Teeküche
* Personenaufzüge
* Barrierefrei
* Stellplätze in Tiefgarage
* Datenverkabelung über Hohlraumböden
* CAT7 Verkabelung
* Antistatischer Teppich
* Flexibler Grundriss
* Außenliegender Sonnenschtz
* Sehr gute ÖPNV-Anbindung
* Zentral gelegen

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995 bis 1997
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 81 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 94 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
64046
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1995
Verfügbar ab
1.7.2024

Flächen

Bürofläche
ca. 1.576,00 m²
Gesamtfläche
ca. 1.576,00 m²
Teilbar ab
324,00 m²

Preise

Miete pro m²
12,50 €
Nebenkosten
3,00 €

Details

Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Das World Trade Center (WTC) ist eines der bekanntesten und größten innerstädtischen Bürokomplexe der Landeshauptstadt Dresden.

Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und der sehr guten Anbindung an den ÖPNV sowie Fernverkehr, bietet das Büroareal optimale Bedingungen für die Ansiedlung einer Firmenzentrale.

Namhafte Firmen und Dienstleister haben hier ihren Standort gefunden. Besonders für überregional tätige und internationale Unternehmen bietet das WTC eine erstklassige Adresse. Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss

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Robert Haupt

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