Bürofläche in Dresden

Objektnummer: 66078

Büro
Büro
Flur
Flur
Aufzug
Treppenhaus
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Büro
Büro
Flur
Flur
Aufzug
Treppenhaus
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht

Innenstadtnah | Rund 300 m² Bürofläche in zentraler Lage von Dresden zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 306 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Bürohauses namens Kontorhaus befindet. Die Mietfläche besteht aus 5 Büroräumen und einem getrennten Sanitärbereich, einem Einzel-WC und einer Dusche.

Das Immobilie ist ein voll vermietetes Geschäftshaus besteht aus 2 Gebäudeteilen (Vorder- und Hinterhaus) mit Ladenflächen im Erdgeschossbereich und Büroflächen in den oberen Etagen. Zu den langjährigen Mietern zählen u.a. IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio. Im Kellergesschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage und im Hof befindet sich PKW Stellplätze. Ein Personen- und Lastenaufzug verbindet die einzelnen Etagen.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* Barrierefreier Zugang
* Anschlüsse für eine Teeküche
* Getrennte WC-Anlage
* Flexible Raumstruktur durch Trockenbau
* Personen- und Lastenaufzug im VH (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden
* Tiefgarage
* Teppichbelag
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung

Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 88,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
66078
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1996
Verfügbar ab
ab 1.1.2026

Flächen

Bürofläche
ca. 306,00 m²
Gesamtfläche
ca. 306,00 m²

Preise

Miete pro m²
9,00 €
Nebenkosten
2,80 €

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt
* Zentrumsnah gelegen
* World Trade Center nur wenige Meter entfernt
* verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof)
* weitere Gewerbetreibende im Objekt
* wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17
* Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Robert Haupt

Ansprechpartner


Fax.: 0351 433 13 18
haupt@der-immo-tip.de

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.