Falkenbrunnen | Rund 660 m² Bürofläche in Dresden zur Miete | Nahe Autobahn & Innenstadt

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 660 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Bürokomplex befindet. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Ladenflächen und in den oberen Etagen Büroflächen. Die Mietfläche setzt sich aus zwei miteinander verbundenen Bürofläche (ca. 212 m² & ca. 447 m²) zusammen.

Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und möglichen Umbaumaßnahmen.

Es befinden sich auf dem Grundstück ausreichend Stellplätze zur Vermietung.

Namhafte Mieter in der Liegenschaft sind u.a.:OTIS GmbH & Co. KG, 3B Dienstleistungs-GmbH, TU-Dresden,Universitätsklinikum Carl Gustav Carus Dresden, Dreßler Bau AG,Deutsche Bahn AG.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* Aufzug
* flexible Raumaufteilung
* hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
* helles Raumklima
* Hohlraumboden
* außenliegender Sonnenschutz* Bodentanks
* flexible Aufteilung im Raster von 1,5m
* in jedem der fünf Eingänge befinden sich zwei Aufzüge

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 66259
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: ca. 660,00 m²
Gesamtfläche: ca. 660,00 m²
Teilbar ab: 448,00 m²

Stellplätze

Garage Miete: 55 €

Preise

Nebenkosten: 4,50 €

Details

Befeurung: Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen.

Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist direkt am Objekt und der Hauptbahnhof in kurzer Zeit ereichbar.

Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.