Eckladen in Dresden Plauen | Gut sichtbar | Frequentierten Kreuzungsbereich
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 78 m² großes Ladenbüro, das sich im Erdgeschoss eines Bürokomplexes befindet. Die oberen Etagen sind als Büroflächen vermietet.
Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und möglichen Umbaumaßnahmen.
Es befinden sich auf dem Grundstück ausreichend Stellplätze zur Vermietung.
Namhafte Mieter in der Liegenschaft sind u.a.:OTIS GmbH & Co. KG, 3B Dienstleistungs-GmbH, TU-Dresden,Universitätsklinikum Carl Gustav Carus Dresden, Dreßler Bau AG,Deutsche Bahn AG.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattung
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* große Schaufensterfront
* Hohlraumboden
* Bodentanks
* hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
* außenliegender Sonnenschutz* Bodentanks
* flexible Aufteilung im Raster von 1,5m
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 66297
- Objektkategorie
- Büro / Praxen
- Baujahr
- 1995
- Verfügbar ab
- ab 1.5.2025
Flächen
- Bürofläche
- ca. 78,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 78,00 m²
Stellplätze
- Garage Miete
- 55 €
Preise
- Nebenkosten
- 4,50 €
Details
- Befeurung
- Fernwärme
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen, direkt an einer frequentierten Ampelkreuzung und gegenüber eines Supermarktes.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist direkt am Objekt und der Hauptbahnhof in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Ansprechpartner
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