Bürofläche in Karlsruhe / Hagsfeld

Provisionsfrei - 755 m² Bürofläche in innovativem Technologiepark

Objektbeschreibung

Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst 8.500 m².
Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung.
In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig.
An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden.
Aktuell ist eine komplette Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit 755 m² verfügbar.
Die Ausstattung beinhaltet eine büroorientierte Elektroinstallation und DV-Verkabelung, Teeküche, eine Türsprech- und Schließanlage, Spiegelrasterleuchten und Wände in Leichtbauweise, Internetverbindung DSL, Glasfaseranschluss ist möglich.
Gemeinsam mit dem Vermieter können die Flächen Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
Ergänzend können Sie Stellplätzen in der Tiefgarage oder Außenstellplätze zusätzlich anmieten.
Die Nettokaltmiete und Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage, ebenso mögliche Laufzeiten eines Mietvertrages und die Kaution.
Die Anmietung ist für Sie als Mieter provisionsfrei!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

144023

Objektart

Bürofläche

Baujahr

1990

Flächen

Bürofläche

ca. 755,00 m²

Nutzfläche

ca. 755,00 m²

Gesamtfläche

ca. 755,00 m²

Teilbar ab

271,00 m²

Preise

Miete pro m²

8,50 €

Nebenkosten

2,50 € (inkl. Heizkosten)

Aussen Courtage

keine zusätzliche Maklerprovision

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.