Bürofläche in Wildberg-Sulz

PREISREDUZIERUNG Gewerbeobjekt mit Erweiterungsflächen zur Bestandsnutzung, Umentwicklung

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde als Produktions-, Lager- und Bürogebäude durch den Eigentümer genutzt und wird geräumt übergeben.
Es stehen rund 10.000 m² und 33.000 m³ Nutzfläche für Büro, Lager und Produktion, verteilt auf mehrere Gebäudeabschnitte, zur Verfügung.

Die Gebäude stammen aus verschiedenen Baujahren der letzten Jahrzehnte und entsprechen teilweise nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Teilflächen sind ungenutzt. Der Pflegezustand des Hauptgebäudes ist gut. Es stehen zahlreiche Stellplätze auf dem Hauptgrundstück sowie auf einer gegenüber der Haupteinfahrt liegenden Parkfläche zur Verfügung.

Das Objekt kann je nach Anforderung als Bestandsobjekt genutzt oder das gesamte Areal einer neuen Nutzung zugeführt werden. Etliche Freiflächen bieten ein auch von der Kommune begrüßtes Umnutzungs- und Entwicklungspotential.

Die gesamten Flächen sind laut Flächennutzungsplan als Gewerbeflächen ausgewiesen. Das Gelände grenzt an Mischgebiete.

Bei weiterem Interesse können wir gerne Unterlagen zur Verfügung stellen und eine Besichtigung organisieren.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

172805B

Objektart

Bürofläche

Baujahr

1986

Flächen

Bürofläche

ca. 2.600,27 m²

Nutzfläche

ca. 10.000,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 10.000,00 m²

Vermietbare Fläche

ca. 10.000,00 m²

Preise

Kaufpreis

1.000.000,00 €

Kaufpreis pro m²

81,62 €

Aussen Courtage

6 % zzgl. USt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.