Vielseitiges Ladenlokal in Bergisch Gladbach-Paffrath - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 155631
- Objektkategorie
- Einzelhandel
- Baujahr
- 1985
Flächen
- Gesamtfläche
- ca. 83,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 83,00 m²
Preise
- Kaufpreis
- 150.000,00 €
- Mieteinnahmen
- 13.728,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1985
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 222.22 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie liegt in Bergisch Gladbach, einer Stadt im Westen Deutschlands, eingebettet in eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die geographische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum ermöglichen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen optimal, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.
In der direkten Umgebung der Immobilie sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt und bieten eine gute Auswahl für Familien.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Sportstätten und Parks bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur ist insgesamt gut ausgebaut und unterstützt eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ansprechpartner
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