Eckladen nahe Fronhofer Galeria mit großem Schaufenster! Nicht für Friseur oder Shishabar!

Ausstattung

Das für Einzelhandel genehmigte Ladenlokal verfügt über zwei Eingänge von der Straße aus und einen weiteren vom Treppenhaus aus. Als Bodenoberbelag sind helle Fliesen in Marmoroptik vorhanden. Ebenso ist ein Klimageät vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich 2 Toiletten und ein Anschluss für eine Teeküche.

Sonstige Angaben

Energiekennwert Strom: 72,64 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Untergeschoss ist derzeit über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Bei Bedarf können jedoch durch Öffnen der Decke und Einbau einer Treppe Erd- und Untergeschoss direkt miteinander verbunden werden.

Objektdaten

Objektnummer
23600
Objektart
Ladenlokal
Baujahr
1977
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Flächen

Verkaufsfläche
ca. 112,00 m²
Lagerfläche
ca. 125,00 m²
Gesamtfläche
ca. 237,00 m²
Schaufensterfront
ca. 30 m

Preise

Nettokaltmiete
2.875,00 €
Aussen Courtage
3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Das Eckladenlokal mit Schaufenstern zu drei Seiten befindet sich in der Bad Godesberger Fußgängerzone in Nachbarschaft zur Fronhofer Galeria, die einen wichtigen Anziehungspunkt der Bad Godesberger City darstellt.

Grundrisse

Grundrisse

Ansprechpartner

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Fax.: (0228) 981 60 10

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