Hallen / Lager / Produktion in Dresden

Objektnummer: 65787

Vielseitige Ladenfläche - ca. 130 m² - in Dresden Laubegast zum Kauf!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und sehr gepflegte Ladenfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsareals. Das Objekt befindet sich in einem lebendigen Umfeld mit verschiedenen Dienstleistern und Einzelhändlern im Erdgeschoss, während die oberen Etagen als Wohnraum genutzt werden.

Die Gewerbefläche ist aktuell leerstehend.

Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungen, darunter Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsangebote.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

* große Schaufensterfront
* ebenerdiger Zugang
* Fliesenbelag
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* helles Raumklima
* Sanitäranlagen
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung

Sonstige Angaben

Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 65787
Objektkategorie: Hallen / Lager / Produktion
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Verkaufsfläche: ca. 131,00 m²
Gesamtfläche: ca. 131,00 m²

Preise

Kaufpreis: 327.500,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €
Aussen Courtage: 7,14 %

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Laubegast.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.

Dieser Stadtteil von Dresden zeichnet sich durch seine durchgründe ruhige Lage sowie der Nähe zur Elbe aus. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Laubegast gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast sich einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für den aktiven Mieter bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.