Top-Lage für Gastronomie | Mieten Sie im Stadtzentrum von Dresden!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 563 m² große Gastronomiefläche, die sich innerhalb eines Geschäftshauses direkt auf einer frequentierten Einkaufsstraße in der Dresdner Innenstadt befindet.

Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss mit ca. 192 m²
1. Obergeschoss mit ca. 238 m²
Untergeschoss mit ca. 133 m².

Es gibt einen großen Außenbereich, der von der Stadt Dresden gepachtet ist.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen /Unterlagen.

Ausstattung

* große Schaufensterfront
* ebenerdiger Zugang
* Werbemöglichkeiten
* getrennter Sanitärbereich
* Kunden-WC
* Kühlraum
* Tiefkühlraum

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 63385
Objektkategorie: Gastgewerbe
Verfügbar ab: Mitte 2024

Flächen

Gesamtfläche: ca. 563,00 m²

Preise

Nettokaltmiete: 15.000,00 €
Miete pro m²: 34,88 €
Aussen Courtage: 1,19 MM

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Dresden.

In fußläufiger Entfernung befinden sich der Hauptbahnhof Dresden, eine Zentralhaltestelle des ÖPNV, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einkaufscenter.

Der Standort am Hauptbahnhof Dresden bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Erreichbarkeit, moderner Infrastruktur und einer lebendigen urbanen Umgebung. Als potenzieller Büromieter profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, die diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen machen. Der Hauptbahnhof Dresden ist einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte in Deutschland. Diese erstklassige Lage ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, Ihr Büro problemlos zu erreichen. Die Anbindung an Fernzüge, Regionalbahnen, Straßenbahnen und Busse ist hervorragend, was die tägliche Anfahrt äußerst bequem macht.

Die Umgebung rund um den Hauptbahnhof bietet eine lebendige Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Nach einem Arbeitstag können Sie sich in einem der nahe gelegenen Parks entspannen oder in einem der Cafés und Restaurants köstliche Mahlzeiten genießen.