Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Brühl, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Mieter attraktiv ist. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Das "Ephesus" ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie der "Jägerhof" und "Mario's Pizza Express". Für den täglichen Bedarf ist ein Lidl-Supermarkt ebenfalls in der Nähe.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu mehreren Zahnarztpraxen und einer hausärztlichen Gemeinschaftspraxis gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Parks an, die zum Entspannen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung sehr gut. Die Haltestellen "Steingasse" und "Badorf Kirche" sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglicht.

Brühl ist zudem bekannt für seine Sehenswürdigkeiten, wie den St.-Pantaleon-Brunnen, der sich ebenfalls in der Nähe befindet. Die Lage bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Umfeld für potenzielle Mieter.

Die Nähe zur Autobahn und die gute individuelle Mobilität mit einem Index von 72 % machen die Lage auch für Pendler interessant. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage zusätzlich aufwertet.