9.500 m² Gewerbegrundstück im Speckgürtel von Dresden zum Kauf!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 9.500 m² großes Gewerbegrundstück (aktuell unvermessen), welches mit zwei Gebäuden bebaut ist. Bei Gebäude Nr. 1 handelt es sicht um ein ca. 600 m² großes, straßenbegleitendes Gebäude, welches sich sowhol als Lager- oder als Bürogebäude eignen würde. Das Gebäude besteht aus einer Stahlbeton-Konstruktion mit einer Pfosten-Riegel-Konstruktion, so dass eine flexible Raumgestaltung möglich ist.
Darüber hinaus befindet sich auf dem ca. 9.500 m² großen Grundstück eine Kalthalle mit einer Nutzfläche von ca. 896 m². Die Kalthallte würde sich ebenfalls ohne großen Aufwand in eine isolierte Halle umbauen lassen. Die Halle ist ebenerdig befahrbar.

Das Grundstück bietet dem Käufer auch die Möglichkeit weitere Hallenflächen zu errichten oder die Freiflächen für Freilager oder Parkplatz zu nutzen.

Das Areal verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattung

- Gebäude 1 -
* Anlieferung über Rampe
* Glasfaseranschluss
* befestigte Freiflächen (für Außenlager)
* Parkplatz

- Gebäude 2 -
- Rolltore/ Sektionaltore mit 3 x 4m (BxH)
- Ebenerdige befahrbare Halle
- Kalthalle
- Glasfaser im Gebäude anliegend
- befestigte Freiflächen für Außenlager
- Parkplatz

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 63727
Objektart: Gewerbegrundstück
Baujahr: 1998

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 9.500,00 m²

Preise

Kaufpreis: 1.300.000,00 €
Aussen Courtage: 7,14 %

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Großröhrsdorf nahe der Autobahn A 4.

Großröhrsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Die Stadt an der Großen Röder liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie zieht sich südlich von Pulsnitz etwa vier Kilometer an der Alten Poststraße entlang. Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4.

Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis der Stadt sind die unmittelbar östlich anschließenden Großröhrsdorfer Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie weiter östlich Rammenau, weiterhin der Ortsteil Kleinröhrsdorf, der Wachauer Ortsteil Leppersdorf, die zur Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz.gehörenden Gemeinden Lichtenberg und Ohorn, der Arnsdorfer Ortsteil Wallroda, der Großharthauer Ortsteil Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.