Baugrundstück für Errichtung einer Wohnanlage in Großröhrsdorf zum Kauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 4.312 m² großes Grundstück, für das bereits eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung einer Wohnanlage in Form eines Drei-Seiten-Hofes (geplante Wohnfläche ca. 1.074 m²) vorliegt.

Derzeit ist das Areal mit einem traditionellen Drei-Seiten-Hof bebaut.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine neu entstandene Wohnsiedlung mit modernen Einfamilienhäusern, die das Umfeld zusätzlich aufwertet.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen und weiterführende Informationen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 66605
Objektkategorie: Grundstück

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 4.312,00 m²

Preise

Kaufpreis: 461.820,00 €
Aussen Courtage: 7,14 %

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Großröhrsdorf, im nördlichen Stadtgebiet, etwa 30 Autominuten von Dresden entfernt.

Großröhrsdorf bildet das Zentrum der umliegenden Ortschaften und bietet eine umfassende Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium. Die sächsische Kleinstadt liegt im Landkreis Bautzen, etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden.

Durch die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen Ohorn und Pulsnitz an der A 4 ist Großröhrsdorf verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Große Kreisstadt Radeberg erreicht man in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich verfügt die Stadt über einen S-Bahn-Anschluss mit regelmäßigen Verbindungen nach Dresden, Radeberg und Kamenz.

Zu den benachbarten Ortschaften zählen die östlich gelegenen Großröhrsdorfer Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie Rammenau, der Ortsteil Kleinröhrsdorf, Leppersdorf (Ortsteil von Wachau), die zur Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz gehörenden Gemeinden Lichtenberg und Ohorn, der Arnsdorfer Ortsteil Wallroda, Seeligstadt (Ortsteil von Großharthau) sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.

Exposé