Sentruper Höhe! Bauen Sie sich Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Umfeld!
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das i. M. als erweiterter Garten genutzt wird.
Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet für eine Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Satteldach bis 48°.
Da es im direkten Umfeld auch Häuser mit zwei Vollgeschossen gibt, sollte eine Prüfung persönlicher Wünsche, die vom derzeitigen Bebauungsplan abweichen, möglich sein.
Ausstattung
Es handelt sich um ein eigenes Flurstück, das optisch noch abgeteilt und eingemessen werden muss. Für ca. 20 m² wird evtl. eine Baulast am oberen Ende links des Grundstücks eingetragen, falls das Schwimmbad im alten Teil des Gartens bestehen bleibt. Die Gegebenheiten klären die betroffenen Eigentümer untereinander.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitte ich um Ihre Anfrage per Mail mit Adresse und einer Telefon-Nummer. Fragen beantworte ich gerne zunächst telefonisch.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin
Bankkauffrau
Tel.-Nr.: 0251 - 41848 22
Mobil: 0172 - 52272 83
Mail: n.moennig@homann-immobilien.de
Objektdaten
- Objektnummer
- 2543
- Objektart
- Wohngrundstück
- Verfügbar ab
- August 2025
Flächen
- Grundstücksfläche
- ca. 686,00 m²
Preise
- Kaufpreis
- 1.200.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.749,27 €
- Aussen Courtage
- 3,57
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Wohngebiet Sentruper Höhe. Die Umgebung zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Münster. Die Sentruper Höhe zeichnet sich durch ein ruhiges und grünes Umfeld in zentrumsnaher Lage aus. Anspruchsvolles Wohnen oder eine wertstabile Investition bieten sich hier an.
Die Nähe zum Aasee mit den weitläufigen Grünflächen, kurze Wege zum Allwetterzoo und ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot werten diese Adresse auf und bieten ein Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die BAB A1 und A43 sind in wenigen Minuten zu erreichen, den Flughafen Münster- Osnabrück in ca. 40 Minuten Fahrzeit mit dem PKW.
Ansprechpartner
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