Münster-Nienberge – Starten Sie neu: Ihr Grundstück in zentraler Bestlage
Objektbeschreibung
Münster-Nienberge – Starten Sie neu: Ihr Grundstück in zentraler Bestlage!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage von Münster-Nienberge. Auf dem Areal befindet sich ein Bestandsgebäude, das sich in einem abrissreifen Zustand befindet und somit Raum für eine individuelle Neubebauung eröffnet.
Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB („Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile“). Das bedeutet: Art und Maß der möglichen Bebauung orientieren sich an der umliegenden Nachbarschaft.
Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist die aktuell unverbaubare Rückseite, die einen freien Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre sichert.
Die endgültige Klärung der Bebaubarkeit obliegt den Kaufinteressenten.
Dieses Grundstück bietet die Chance, in gefragter Lage ein neues Zuhause oder ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren – vorausgesetzt, die bauplanungsrechtlichen Rahmenbedingungen werden geprüft und bestätigt.
Sonstige Angaben
Sollte dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten, mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Tim Horstmann
Tel: 0251 41 84 8-14 oder 0163 64 07 98 8
Email: t.horstmann@homann-immobilien.de
Objektdaten
- Objektnummer
- 2639
- Objektart
- Wohngrundstück
Flächen
- Grundstücksfläche
- ca. 480,00 m²
Preise
- Kaufpreis
- 295.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 614,58 €
- Aussen Courtage
- 4,76 %
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in Nienberge und damit im nord-westlichsten Teil des münsterschen Stadtgebiets. Der Ortsteil hat sich in der jüngeren Bevölkerungsentwicklung von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen Ortsteil gewandelt. Das Wohnen in Nienberge verbindet das stadtnahe Leben mit einer wunderbaren Natur um sich herum, weshalb der Ortsteil besonders für junge Familien attraktiv ist.
Nienberge besitzt eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A1 sowie an die Bundesstraße 54, wodurch das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Ebenso durch regelmäßige verkehrende Busverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig schnell zu erreichen.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
