Lage

Die Immobilie befindet sich in Rheinbach-Flerzheim, einer Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage ist geprägt durch die Nähe zu Bonn, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Köln, das in rund 40 Kilometern erreichbar ist.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet, die nächste befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung. Die Autobahn A61 ist in ungefähr 10 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 40 Kilometern Entfernung liegt.

Infrastrukturtechnisch bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Bäcker ist in circa 220 Metern erreichbar, während ein Postbüro in etwa 215 Metern Entfernung liegt. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe vorhanden, die jeweils in einem Umkreis von rund 400 Metern liegen.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, mit mehreren Parks und Spielplätzen in der näheren Umgebung, die zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Personen, die eine gute Anbindung an die Natur schätzen.