Wohngrundstück in Weissach-Flacht

Bauplatz mit Baugenehmigung für 12 Wohnungen mit KfW-Fördervorteil und AfA

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt "Weitblick Weissach" soll auf ca. 909 m² Grundstücksfläche ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Weissach-Flacht entstehen. Die Baugenehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor und schafft die Grundlage für ein zukunftssicheres Wohnkonzept mit klarer Investorenperspektive.

Geplant sind 12 attraktive Wohneinheiten - ausgelegt für Familien, Paare und Singles - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.093 m² sowie eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Die Architektur folgt modernen Maßstäben, mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen und Freiflächen wie Balkone und Terrassen, die Ausblick in die Umgebung bieten.

Das Projekt ist auf Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt ausgelegt. Bei Umsetzung als KfW-Effizienzhaus 40 ist eine zusätzliche QNG-Zertifizierung möglich - Grundlage für steuerliche Vorteile wie der Kombination aus 5 % degressiver AfA (6 Jahre) und 5 % linearer AfA (4 Jahre). Außerdem profitieren Sie von zinsvergünstigten Darlehen bis zu 150.000 € je Wohneinheit, mit einem potenziellen Finanzierungsvorteil von ca. 270.000 €. Diese Angaben sind ohne Gewähr.

"Weitblick Weissach" ist ein baureifes Entwicklungsprojekt für professionelle Investoren und Bauträger, die auf nachhaltige Wertschöpfung, steueroptimierte Abschreibungsmöglichkeiten und die Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum im Umfeld wachstumsstarker Technologieunternehmen setzen.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

200874

Objektart

Wohngrundstück

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 909,00 m²

Preise

Kaufpreis

990.000,00 €

Kaufpreis pro m²

1.089,11 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.