Beste Autobahnanbindung zur A 4 | ca. 5.200 m² Hallenfläche mit Kran zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 5.167 m² große Lager- und Produktionsfläche , die sich unmittelbar an der Autobahnauffahrt A4 Dresden-Neustadt befindet. Die hochwertigen Flächen sind Bestandteil einer rund 30.000 m² großen Gewerbeimmobilie und eignen sich ideal für die Produktion, aber auch als Lagerfläche. Der Hallenbereich ist ebenerdig über zwei Rolltore 4,5 m (H) x 6 m (B) (Schnelllauftore vorgesetzt) befahrbar. Zwei Krananlagen mit jeweils 6,3 t und 8t bieten ideale Voraussetzungen für schwere Lasten!

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattung

* mit Kran
* neue LED-Beleuchtung im kompletten Mietbereich
* Getrennter Dusch- und Umkleidebereich für Männer und Frauen
* Lademöglichkeiten
* 2 Schnelllauftore
* Hallenhöhe ca. 6,40 m
* ebenerdig befahrbar
* umzäuntes Gelände
* Wachdienst 24/7
* Empfangsbereich mit Zugangskontrolle
* Parkplatz
* Starkstrom
* Trafostation mit Mittelspannung
* Küche/ Sozialtrakt
* Druckluft anliegend
* Betonboden
* Oberlichter und Fenster
* beheizbar über Lüfter
* Glasfaseranschluss anliegend

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 259 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2003

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 63920
Objektkategorie: Hallen / Lager / Produktion
Baujahr: 2003
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Lagerfläche: ca. 5.167,00 m²
Gesamtfläche: ca. 5.167,00 m²

Preise

Miete pro m²: 6,00 €
Nebenkosten: 1,50 €
Aussen Courtage: 3,57 MM

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Mickten, nur wenige Autominuten von der Autobahn A4 sowie des Einkaufscenters Elbepark Dresden entfernt.

Mickten ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Stadtbezirk Pieschen. Gemeinsam mit Übigau und Teilen von Kaditz und Trachau bildet es den statistischen Stadtteil Mickten. Angrenzende Stadtteile sind Pieschen im Osten, Friedrichstadt und Übigau im Süden, Kaditz im Westen sowie Trachau im Norden. Im Süden grenzt die Elbe an Mickten an. In dem Stadtteil verkehren die Straßenbahn- Linien: 9 und 13 (Kaditz-Prohlis) sowie die Buslinien 64 und 79.

Der frühere Dorfkern von Mickten, auch Altmickten genannt, steht heute unter Denkmalschutz. An der Flutrinne entstanden 1997 mehrere Neubaugebiete. Außerdem entstand ein moderner Industriepark sowie Rundhäuser mit moderner Architektur prägen das Bild am Gewerbegebiet an der Flutrinne.

Der Elbepark, das größte Einkaufszentrum Dresdens mit über 180 Geschäfte, vielfältiger Gastronomie und namhafte Möbelhäuser prägen das Stadtbild.

- Entfernungen -

* Haltepunkt ÖPNV - ca. 1 Gehminute
* Leipziger Straße - ca. 2 Autominute
* Elbepark - ca. 3 Autominuten
* Autobahn A4 - ca. 3 Autominuten
* Flughafen Dresden
* S-Bahn Haltepunkt Trachau
* Hauptbahnhof Dresden