Ideal für Handwerker und Schrauber | Kleine Halle mit Büro zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 240 m² große Gewerbefläche innerhalb eines Gewerbegebietes, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Mietfläche unterteilt sich in eine ca. 120 m² große und ebenerdig befahrbare Hallen-/Lagerfläche (EG), einer ca. 45 m² große Lagerfläche im 1. Obergeschoss , eine ca. 34 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss und ca. 45 m² individuell nutzbare Gewerbefläche im 3.OG .

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* Strom ist anliegend
* separates WC vorhanden

- Halle (EG) -

* Deckenhöhe ca. 4,60 m
* Rolltor ( 4m Höhe)
* bei Bedarf kann eine 2 Ebene eingezogen werden
* Ebenerdig befahrbar
* Starkstrom

- oberen Etagen -

* 2. Ebene mit ca. 45 m² und ca. 2,30 m Deckenhöhe (nutzbar als Lager)
* 3. Ebene mit ca. 34 m² und ca. 2,30 m Deckenhöhe (nutzbar als Büro)
* 4. Ebene (Turm) mit ca. 45 m² und ca. 2,45 m Deckenhöhe ( indiviuduelle Nutzung)

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 64207
Objektart: Halle
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Bürofläche: ca. 79,00 m²
Lagerfläche: ca. 45,00 m²
Gesamtfläche: ca. 246,00 m²

Preise

Miete pro m²: 5,00 €
Nebenkosten: 1,50 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Dresden-Niedersedlitz nahe der Autobahnauffahrt A17 Dresden-Prohlis. Die umliegende Bebauung ist geprägt von produzierenden Unternehmen.

Das Areal ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man auf die Autobahn A17 und demzufolge auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Bis in das Stadtzentrum von Dresden sind es ca. 10 Autominuten.

Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S-Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Eine gute Infrastruktur mit medizinischen Versorgungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, uvm. ist in dem Stadtteil gegeben. An der Grenze zu den Stadtteilen Leuben und Prohlis befinden sich größere Supermarktketten.