Siebenlehn | Gepflegte Gewerbefläche nahe der Autobahn A4 zur Miete
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 130 m² große, ebenerdig befahrbare Gewerbefläche (Baujahr 1970), die sich im Innenhof eines Wohnhauses befindet.
Die Mietfläche besteht aus einem Lagerbereich (ca. 70 m² mit 2 Rolltoren), einem Büro, Aufenthaltsraum, Sanitär und einem überdachten Außenbereich und bietet sich für verschiedene Nutzungen an, so bspw. Lager, Büro, Ausstellung,...
Im dem Wohnhaus gibt es noch eine ca. 91 m² große, frisch renovierte Vierzimmerwohnung, die zur Vermietung steht. Bei Bedarf kann beides zusammen angemietet werden.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattung
* Teilsanierung nach 1990 (Fenster, Türen, Tor, Fassade, Toilette, Fliese usw.)
* ca. 155 m² Nutzfläche
* Elektroheizung
* 2 Rolltore
* Doppelgarage bei Bedarf verfügbar
Bei Interesse kann in dem Vorderhaus eine Wohnung angemietet werden. Es handelt sich hierbei um Erstbezug nach Renovierung ( inkl. Keller und Garten).
Sonstige Angaben
Baujahr: 1970
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 64040
- Objektkategorie
- Hallen / Lager / Produktion
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Bürofläche
- ca. 60,00 m²
- Lagerfläche
- ca. 70,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 130,00 m²
Preise
- Miete pro m²
- 4,50 €
- Nebenkosten
- 2,50 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Siebenlehn, nahe der Autobahn A4 gelegen.
Siebenlehn ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Großschirma im Landkreis Mittelsachsen und liegt etwa 3 Kilometer südlich von Nossen. Der Ort liegt direkt an der Bundesautobahn 4, hat damit Verbindung nach Dresden und Chemnitz (beide Städte sind in ca. 20 min zu erreichen) und verfügt über eine Autobahnausfahrt. Über Nossen ist der Anschluss an die Bundesautobahn 14 in Richtung Leipzig (Fahrzeit ca. 45 min) gewährleistet. Durch den Ort verlaufen ferner die Bundesstraße 101 und die Staatsstraße 195.
Ansprechpartner
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