Halle in Malsch

Objektnummer: 195305

Halle mit Büro
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Lagerhalle mit ca. 220 qm Lagerfläche, Büro mit ca. 50 qm und Außenfläche ca. 200 qm

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Lager- und Produktionshalle mit insgesamt 276 qm Nutzfläche. Die Fläche teilt sich in ca. 220 qm Hallenfläche und ca. 50 qm Bürofläche auf.
Die Gewerbehalle wurde 1973 massiv errichtet und hat eine Ölzentralheizung (Viessmann), die Hallenfläche ist beheizt, der Bürobereich hat Heizkörper und ist klimatisiert.
Von dem ca. 1.025 qm großen Grundstück sind ca. 200 qm als befestigte Außenfläche vor und links neben der Halle nutzbar.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.950 Euro, der Nebenkostenabschlag 220 Euro (Gebäudeversicherung, Grundsteuer), sämtliche Verträge mit Ver- und Entsorger schließt der Mieter. Die Kaution beträgt 6.750 Euro.
Mietbeginn ist der 01.08.2025 oder später.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
195305
Objektart
Halle
Baujahr
1973

Flächen

Bürofläche
ca. 35,00 m²
Lagerfläche
ca. 216,00 m²
Nutzfläche
ca. 276,00 m²
Gesamtfläche
ca. 276,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.025,00 m²
Gewerbeeinheiten
1

Preise

Kaltmiete
1.950,00 €
Miete pro m²
4,27 €
Nebenkosten
220,00 €
Aussen Courtage
1,785 NMK inkl. MwSt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt am östlichen Rand von Malsch in einem Mischgebiet, die Autobahnanschlussstelle Wiesloch-Rauenberg ist in drei Minuten erreichbar, Einkaufszentrum und Bäcker fußläufig.

Ansprechpartner

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