Hallenflächen unweit von BOSCH, ESMC und Globalfoundries mieten!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 891 m² große, beheizbare Hallenfläche (Baujahr 1994) mit zusätzlich ca. 528 m² Freifläche, gelegen in einem Gewerbegebiet nahe Dresden. Die Halle verfügt über zwei Hallentore und ist ab Oktober 2025 verfügbar. Eine Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2008.

Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Bei Interesse kann das vorhandene Hochregallager übernommen werden, und Büro- sowie Sanitärflächen können nach Bedarf eingebaut werden.

Die Kaltmiete gestaltet sich wie folgt:

* Hallenfläche: 6,00 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.
* Freifläche: 1,50 €/m² zzgl. Mwst.

Gern stimmen wir bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Ausstattung

* 2 Sektionaltore
* ebenerdig befahrbar, LKW befahrbar
* asphaltierter Boden für sehr hohe Lasten geeignet
* Alarm gesichert
* beheizbar (Dunkelstrahler)
* Hochregallager kann bei Bedarf übernommen werden
* Starkstrom
* WC und Büro können bei Interesse eingebaut werden (ggfl. mobile Variante)
* Tore von Außen gesondert gesichert

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 66637
Objektkategorie: Hallen / Lager / Produktion
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: ab Oktober 2025

Flächen

Lagerfläche: ca. 891,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.419,00 m²

Preise

Miete pro m²: 6,00 €
Nebenkosten: 0,77 €
Aussen Courtage: 2,38 MM

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Boxdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Moritzburg (Landkreis Meißen).

Boxdorf liegt etwa zehn Kilometer nördlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Im Osten grenzt der Dresdner Stadtteil Wilschdorf an Boxdorf, im Westen Reichenberg und Wahnsdorf, im Norden Moritzburg und im Süden Dresden und Radebeul. Durch Boxdorf führen wichtige Staatsstraßen, darunter die Staatsstraße 179 von Dresden nach Moritzburg und die Staatsstraße 81 von Dresden nach Großenhain. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Flughafen Dresden-Klotzsche. Boxdorf ist angeschlossen an das Dresdner Stadtbusnetz. Die Linie 80 verbindet Omsewitz mit Klotzsche, die Linie 72 führt von Kaditz nach Klotzsche. Zudem bedienen Regionalverkehrsgesellschaften mehrere Haltestellen im Ort.

- Entferungen -

Haltepunkt ÖPNV - ca. 1 Autominute
Autobahn- ca. 4 Autominuten
Flughafen Dresden ca. 9 Autominuten
Dresden Klotzsche - ca. 9 Autominuten
Innenstadt Dresden - ca. 25 Autominuten
Hauptbahnhof Dresden - ca. 26 Autominuten