Nahe Dresden | ca. 542 m² moderne Lager-und Produktionshalle zur Miete
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 542 m² große eingeschossige und teilunterkellerte Hallenfläche (Baujahr 1975), die sich innerhalb eines Gewerbeareals befindet und zwischen 2019 und 2023 umfassend saniert wurde.
Die Hallenfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit ca. 486 m² , dass sich wie folgt aufteilt:
* Halle 1 (ca. 128 m²), Halle 2 (ca. 99 m²) und Halle 3 (ca. 192 m²)
* Sozialräume (ca. 41 m²) und Treppenhaus ( ca. 11,5m²)
Obergeschoss mit ca. 56 m² Bürofläche (mit Blick in die Halle)
Die Gewerbefläche befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Bei Bedarf gibt es in dem Areal noch weitere Gewerbeflächen, die zur Vermietung stehen.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattung
* Sektionaltor vorhanden
* beheizbar
* Druckluft und Wasseranschluß vorhanden
* 200 A (Wandlerzähler)
* Rampe zu ebenerdigen Anlieferung
* Maße Halle: 36m x 13,50 m
* Sanitärbereich mit Dusche
* Umkleide
* Pausenraum
Sonstige Angaben
Baujahr: 1975
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 66294
- Objektart
- Halle
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Bürofläche
- ca. 56,00 m²
- Lagerfläche
- ca. 433,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 542,00 m²
Preise
- Miete pro m²
- 5,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Müglitztal unweit der S 178/ Autobahn A17 (Dresden-Prag).
Müglitztal ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden liegt 22 Kilometer nordwestlich von Müglitztal. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Burkhardswalde, Crotta, Falkenhain (mit Ploschwitz), Maxen, Mühlbach (mit Häselich), Schmorsdorf und Weesenstein.
Unweit der Immobilie, max. 5 Minuten zu Fuß, befindet sich der S-Bahn Haltepunkt. Mit dem PKW bedarf es ca. 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Pirna. Von hier sind es lediglich ca. 15 Minuten bis zur Autobahnabfahrt Dresden-Südvorstadt/ Zentrum Dresden.
Entfernungen:
* Autobahn A17 - ca. 5 Autominuten
* Dresden - ca. 15 Autominuten
Ansprechpartner
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