Lager - und Produktionsfläche in Radeberg zur Miete | 2.500 m² plus überdachte Rampe & Büroflächen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 2.500 m² große Hallenfläche mit einer ca. 300 m² großen überdachten Anlieferung. Die Mietfläche ist ein Teil eines Gewerbeareals und erstreckt sich über zwei Ebenen (EG mit ca. 1.250 m² und UG mit ca. 1.250 m²), die mit einem Schwerlastaufzug ( 8 Tonnen) verbunden sind. Zusätzlich gibt es noch Büro und Laborflächen mit einer Größe von ca. 450 m² verteilt über drei Ebenen.

Zu dieser Fläche kann befestigte Freifläche von bis zu ca. 1.000 m² mitgemietet werden.

Die Anlieferung kann sowohl ebenerdig, als auch über eine Rampe erfolgen.

Die Nebenkosten werden entsprechend der Nutzung individuell angepasst. Bei Nutzung als Lagerfläche ist mit ca. 2,50 €/m² zu rechnen. Bei Produktionsnutzung können höhere Nebenkosten anfallen.

Eine Erweiterung der Hallen- und Gewerbeflächen ist auf Anfrage möglich

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* überdachte Anlieferung
* ebenerdige + Rampenanlieferung
* Schwerlastaufzug (8t)
* Büro-und Laborflächen
* 3 Rolltore
* befahrbare und durchfahrbare Halle
* Lichtband für viel Tageslicht
* beheizbar über Gas-Gebläse
* WCs
* Besprechungsraum im 1.OG
* befestigte Freiflächen
* umzäuntes Gelände
* Trafostation

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 66043
Objektkategorie: Hallen / Lager / Produktion
Verfügbar ab: in Abstimmung

Flächen

Bürofläche: ca. 450,00 m²
Lagerfläche: ca. 2.500,00 m²
Gesamtfläche: ca. 3.250,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000,00 m²

Preise

Miete pro m²: 5,00 €
Nebenkosten: 2,50 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Radeberg ist eine Große Kreisstadt im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen unweit der Landeshauptstadt Dresden.

Die Stadt besticht durch ihre vorzügliche Lage nahe der sächsischen Landeshauptstadt, die bestens ausgebaute Infrastruktur. Ob
Autobahnanschluss oder internationaler Flughafen – alles ist schnell erreichbar. Der Flughafen Dresden ist lediglich 13 km entfernt. Nach etwa zwei Stunden gelangt man über die A 13 nach Berlin, über die A 17 in die tschechische Hauptstadt Prag oder auf der A 4 in Richtung Görlitz und Polen. Mit der Bahn, der S-Bahn und den regionalen Busverbindungen erreicht man nach kurzer Zeit bequem Dresden, Bautzen und Zittau.

Radeberg hat eine lange industrielle Tradition, die durch starke, innovative Unternehmen stetig fortgeschrieben wird. Zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen, vornehmlich aus den Branchen Automotive, Bio-, Medizintechnik und Life-Science, Elektronik und Elektrotechnik, Kunststoff und Maschinenbau sowie namhafte Lebensmittelhersteller haben in der Stadt ihre Wurzeln und Heimat.

Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:

S 177 ca. 3 Autominuten
Auffahrt Autobahn A4 ca. 7 Autominuten
Flughafen Dresden ca. 19 Autominuten
Innenstadt Dresden ca. 30 Autominuten