Vielseitige Gewerbefläche mit gehobener Ausstattung in Wipperfürth.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 163836
- Objektart
- Lager
- Baujahr
- 2020
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 112,28 m²
- Bürofläche
- ca. 259,61 m²
- Lagerfläche
- ca. 490,09 m²
- Gesamtfläche
- ca. 749,70 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 3.850,00 m²
- Wohneinheiten
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 1.345.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Erdwärme
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie liegt in Wipperfürth, einer Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu einer Bushaltestelle in Klaswipper, die sich in etwa 400 Metern Entfernung befindet, gewährleistet. Diese bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die nahegelegene Autobahn, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Der nächste Flughafen ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Infrastrukturtechnisch ist die Umgebung durch eine moderate Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gekennzeichnet. Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, wobei die genauen Entfernungen und Namen nicht spezifiziert werden. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, was durch einen Sportindex von 10 % angedeutet wird.
Besonderheiten der Lage umfassen die hohe Eigentümerquote und eine moderate Bevölkerungsdichte, was auf eine stabile Wohnstruktur hinweist. Die Umgebung ist durch eine geringe kulturelle und abendliche Unterhaltung geprägt, was eine ruhige Wohnatmosphäre unterstützt.
Ansprechpartner
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