Einfamilienhaus in Achern / Önsbach

Traumhaus sucht neue Eigentümer!

Objektbeschreibung

In ruhiger, gewachsener Lage von Achern/Önsbach präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise als ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattungsqualität, ein stimmiges Raumkonzept sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.123 m² – perfekt für Gartenliebhaber, Ruhesuchende Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Die Wohnfläche von ca. 209 m² bietet ein komfortables Raumangebot mit durchdachter Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als separate Einheit für Angehörige, zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle oder als Büro-/Gästebereich mit eigener Privatsphäre.

Zwei Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Nutz- und Abstellflächen sowie weitere Möglichkeiten für Hobby, Hauswirtschaft oder Technik.

Dieses Objekt verbindet solide Bauqualität mit einem gepflegten Gesamtzustand und einer attraktiven Lage im Ortsteil Önsbach. Ein Haus mit Substanz, Raum und Potenzial – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Zusatzoptionen suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!

Ausstattung

gehoben

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

212065

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Flächen

Wohnfläche

ca. 209,34 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.123,00 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Wohneinheiten

1

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

850.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.060,38 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.