Zweifamilienhaus in Albisheim (Pfrimm)

Mehr-Generationenhaus mit viel Platz für Alt und Jung - guter Zustand - ruhige Lage

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Gerne auch ein Mehrgenerationen-Haus? Dieses besondere, gepflegte Anwesen wurde Mitte der 50er Jahren ursprünglich für zwei Familien erbaut, aber in den letzten Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Es wurde laufend instand gehalten, sodass man direkt einziehen kann. Die nahe dem Zentrum von Albisheim liegende Immobilie verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit zusammen knapp 180 m² Gesamt-Wohnfläche. In den Jahren 1964 und 1981 wurde das Haus durch Baumaßnahmen schrittweise erweitert - dieses Jahr wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und somit der Energieverbrauch optimiert. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich das Heizöllager. Eine der beiden vorhandenen Garagen ist die Basis für den gut nutzbaren Balkon der Obergeschosswohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Objektnummer

174095

Objektart

Zweifamilienhaus

Baujahr

1971

Flächen

Wohnfläche

ca. 176,78 m²

Nutzfläche

ca. 70,50 m²

Grundstücksfläche

ca. 257,00 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohneinheiten

2

Balkone

1

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

349.000,00 €

Kaufpreis pro m²

1.974,21 €

Aussen Courtage

3,57 %

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1971

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

136.62 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

E