Einfamilienhaus in Alfter

Objektnummer: 118855

118855 Terrasse Vorne
118855 Wohnzimmer Erdgeschoss
118855 Essbereich Erdgeschoss
118855 Schlafzimmer Obergeschoss
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118855 Terrasse Vorne
118855 Wohnzimmer Erdgeschoss
118855 Essbereich Erdgeschoss
118855 Schlafzimmer Obergeschoss
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Lichtdurchflutet, viel Platz und verkehrsgünstig!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/entspannung-pur-118855/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
118855
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Nutzfläche
ca. 113,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 497,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Balkone
4
Terrassen
2

Stellplätze

Freiplatz
1
Garage
1

Preise

Kaufpreis
499.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
126.40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Die Gemeinde Alfter liegt am südlichen Rand des Vorgebirges im Rhein-Sieg-Kreis und grenzt an den westlichen Stadtrand von Bonn. Mit aktuell rund 23.400 Einwohnern zählt Alfter zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen moderaten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Direkt angebunden an die Deutsche Bahn, die Voreifelbahn, die Linie 18 des Stadtbahnnetzes Rhein-Sieg und mehrere Buslinien, ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Kilometern schnell erreicht.

Alfter verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Grundschulen über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein.

Der noch dörfliche Charakter der Gemeinde, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert für Alfter.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

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Marlene Gäbler

Ansprechpartner


Tel.: 02222 75-96
Fax.: 0222275-99
alexandra.papke@ksk-immobilien.de

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