Sanierungsobjekt mit Charme: Historisches Fachwerkhaus in ruhiger Lage zum Neugestalten.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 162357
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1824
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 80,40 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 194,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 75.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Gemeinde Altenahr gehört zum Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gilt mit ihren aktuell rund 1.900 Einwohnern als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und befindet sich ca. 35 km südwestlich von Bonn.
Altenahr ist mit zwei Bahnhöfen hervorragend an das Schienennetz angebunden. Hier verkehrt die Rhein-Ahr-Bahn (RB 30), die die Gemeinde direkt mit dem Bonner Hauptbahnhof verbindet. Mehrere Buslinien fahren zudem die umliegenden Orte an. Auch für Autofahrer ist Altenahr schnell über die Autobahnen A565 sowie A61 und weiter über die Bundesstraßen B267 und B257 erreichbar.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote bereichern die Gemeinde an der Ahr. Zusätzlich findet sich hier und in den umliegenden, zur Verbandsgemeinde gehörenden Ortschaften ein breites Spektrum an Schulen sowie Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen.
Altenahr bietet, eingebettet in ein Naturschutzgebiet mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Ausflüge. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie das Altenahrer Weinfest und der Altenahrer Weinsommer sind zudem ein beliebter Treffpunkt für Touristen und Einheimische.
Durch den hohen Freizeitwert und die idyllische Lage steht Altenahr für eine Region mit einer sehr hohen Lebensqualität.
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