Zweifamilienhaus in Bad Herrenalb

Modernisiertes Wohnhaus mit lukrativer Vermietungsoption

Objektbeschreibung

Mit dem Charme der späten 70er-Jahre und dem für diese Zeit typischen Baustil großzügiger, warmer Räume mit angenehmer Raumhöhe bietet diese Immobilie ein hohes Maß an flexiblem Wohnkomfort.
Im Jahr 2012 wurden das Unter- und Dachgeschoss umfassend saniert sowie das Erdgeschoss modernisiert. Dabei entstanden unter anderem eine sehr lukrativ vermietete Monteurwohnung, eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss sowie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. So finden auch größere Familien ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist der ideale Ort für gesellige Stunden und gemeinsame Mahlzeiten mit der ganzen Familie. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielfältig nutzbare Kellerräume.
Auch im Außenbereich lässt es sich hervorragend leben: Genießen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden auf dem Balkon oder der Terrasse, während Ihre Kinder unbeschwert spielen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren traumhaften Details überraschen. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

208210

Objektart

Zweifamilienhaus

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 202,42 m²

Nutzfläche

ca. 133,35 m²

Grundstücksfläche

ca. 330,00 m²

Zimmer

10

Schlafzimmer

7

Badezimmer

2

Balkone

2

Terrassen

1

Stellplätze

Garage

2

Preise

Kaufpreis

495.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.334,65 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.