Zweifamilienhaus in Bad Rappenau

Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und großzügigem Raumangebot

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage mit Garten. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss bietet das Haus viel Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten – ideal für Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Der liebevoll angelegte Garten bietet Erholung und Rückzugsort für Groß und Klein.

Eckdaten
• Immobilienart: Zweifamilienhaus
• Zimmeranzahl: 8
• Wohnfläche: 186 m²
• Grundstücksfläche: 808 m²
• Baujahr: 1965
• Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen
• Bäder: 2 Tageslichtbäder + 1 WC im EG
• Garagen: 2 Einzelgaragen

Ausstattung
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit freundlichem Ambiente
• Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage
• Zwei moderne Einbauküchen mit vollständiger Ausstattung
• Zwei helle Tageslichtbäder – teils mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
• Gepflegter Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen
• Balkon im OG
• Dachboden
• Kellerräume

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

197162

Objektart

Zweifamilienhaus

Baujahr

1965

Flächen

Wohnfläche

ca. 186,00 m²

Nutzfläche

ca. 74,60 m²

Grundstücksfläche

ca. 808,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohneinheiten

2

Balkone

1

Terrassen

1

Stellplätze

Garage

2

Preise

Kaufpreis

542.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.913,98 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.