Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Bedburg Kaster

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 144672
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 126,54 m²
Grundstücksfläche: ca. 592,00 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 299.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 196.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bedburg. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Die AWO KiTa Kleeblatt sowie die Kita St. Martinus Kaster sind schnell erreichbar, ebenso wie die St. Martinus Grundschule. Dies erleichtert den Alltag erheblich und bietet den Kindern eine sichere und kurze Strecke zu ihren Bildungseinrichtungen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Spielplätze, die für Spaß und Bewegung sorgen. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie der Tennishalle und dem Sportpark Epprath bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Die Nahversorgung ist durch einen Rewe-Supermarkt in der Nähe gesichert, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für kulinarische Genüsse stehen verschiedene Restaurants zur Auswahl, darunter das Alt Harff und La Piazza.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und einer Zahnarztpraxis in der Umgebung. Dies bietet Sicherheit und schnelle Erreichbarkeit im Bedarfsfall.

Die Autobahnanbindung ist günstig, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Der nächste Flughafen ist in etwa 45 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.