Wohnen, gestalten, ankommen – Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-gestalten-ankommen-doppelhaushaelfte-mit-traumgrundstueck-173679/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektdaten
- Objektnummer
- 173679
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1952
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 132,73 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.038,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 319.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1952
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 271.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im westlichen Nordrhein-Westfalen im Rhein-Erft-Kreis und ist dem regionalen Umfeld des Kölner Umlands zuzuordnen. Die Lage ist in eine gewachsene Ortsstruktur eingebettet und liegt in einem überwiegend wohngeprägten Bereich mit kurzen Wegen innerhalb des direkten Umfelds. Über das örtliche Straßennetz besteht eine Anbindung an die umliegenden Ortsteile sowie an die übergeordneten Verkehrsachsen der Region.
Die Verkehrsanbindung wird durch den öffentlichen Nahverkehr im näheren Umfeld unterstützt. Neben Busverbindungen steht auch eine Bahnstation im Ort zur Verfügung, wodurch Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und in Richtung der größeren Zentren der Region grundsätzlich möglich sind. Für den Individualverkehr ist die Erreichbarkeit über die regionalen Straßenverbindungen gegeben.
Zur Infrastruktur im Umfeld zählen Angebote der Kinderbetreuung sowie eine Schule. Darüber hinaus sind ein Postdienstleister und gastronomische Angebote im näheren Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Aufenthalt im Freien stehen Spielmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung.
In der Gesamtschau vermittelt das Wohnumfeld einen ruhigen, geordneten Eindruck, der im Alltag eine klare Orientierung und eine unaufgeregte, zurückhaltende Atmosphäre nahelegt.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
