Zweifamilienhaus in Bergheim

Objektnummer: 136013

136013 Wohnzimmer
136013 Wohnzimmer
136013 Küche
136013 Badezimmer Obergeschoss
136013 Wohnzimmer
136013 Wohnzimmer
136013 Küche
136013 Badezimmer Obergeschoss

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bergheim Kenten!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
136013
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 143,62 m²
Nutzfläche
ca. 79,93 m²
Grundstücksfläche
ca. 479,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
379.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Etagenheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
250.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Bergheim-Mitte – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur.
Highlights von Bergheim-Mitte:
•Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten.
•Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern.
•Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot.
•Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
•Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
•Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme.
•Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf.
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Grundrisse

136013 Grundriss Obergeschoss
136013 Grundriss Dachgeschoss
136013 Grundriss Kellergeschoss

Ansprechpartner

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Tobias Nick

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Tel.: 02271 4999-67
Fax.: 0221 179494-99
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