Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück – Ihr neues Zuhause in Bergheim wartet!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 142097
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1964
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 152,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 974,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 974,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 379.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1964
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 341.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Bergheim-Oberaussem ist ein charmanter Stadtteil im Rhein-Erft-Kreis, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus grünen Wohnvierteln, gepflegten Parks und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf.
Bergheim – ein beliebter Wohnort geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur.
Highlights von Bergheim:
•Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten.
•Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern.
•Bildungseinrichtungen: Bergheim verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot.
•Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
•Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
•Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim einen einzigartigen Charme.
•Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf.
Entdecken Sie in Bergheim die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair.
Ansprechpartner
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