Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Bergheim Quadrath-Ichendorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 158243
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1922
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 103,51 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 301,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 279.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1922
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 358.60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bergheim im Ortsteil Quadrath-Ichendorf und ist damit in das regionale Gefüge des Rhein-Erft-Kreises eingebunden. Das Umfeld ist durch gewachsene Wohnstrukturen geprägt und liegt in einem Bereich, der sowohl innerörtliche Wege als auch Verbindungen in die umliegenden Stadt- und Gemeindegebiete ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn- und Busangeboten im näheren Umfeld. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit über das örtliche Straßennetz gegeben, wodurch Fahrten innerhalb Bergheims sowie in die Nachbarorte grundsätzlich möglich sind.
Für die alltägliche Infrastruktur sind im Umfeld Angebote aus den Bereichen Nahversorgung, medizinische Versorgung und Bildung vorhanden. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche und zahnärztliche Versorgung sowie Betreuungs- und Schulangebote. Ergänzend stehen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien sowie sportbezogene Angebote im näheren Umfeld zur Verfügung.
Als unmittelbares Umfeld ergibt sich insgesamt ein Wohnbereich, der im Alltag durch kurze Wege, wiederkehrende Routinen und eine eher gleichmäßige Tagesstruktur geprägt sein kann. Das Gesamtbild wirkt zurückhaltend und geordnet, mit einer Atmosphäre, die sich vor allem über Normalität, Verlässlichkeit und ein ruhiges Grundtempo vermittelt.
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