Solides Einfamilienhaus mit Charme und Entwicklungspotenzial in Bergheim-Oberaußem!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 161855
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1922
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 87,85 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 318,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 265.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1922
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 199.70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie liegt in Bergheim, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnauffahrten der A 61 gewährleistet, die in wenigen Kilometern erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Nähe zu Bushaltestellen in kurzer Distanz gut erschlossen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bergheim, ebenfalls in überschaubarer Entfernung. Für Fernreisen ist der Flughafen Köln/Bonn in etwa 40 Kilometern erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Kliniken in der Nähe gesichert. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportstätten und Fitnessstudios zur Verfügung.
Besonderheiten der Umgebung umfassen Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen, sowie eine Auswahl an Restaurants und Bars, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Die Infrastruktur ist somit umfassend und gut ausgebaut, was die Immobilie zu einem praktischen Wohnort macht.
Ansprechpartner
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