Bungalow in zentraler Lage von Bergheim Kenten!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 168163
Objektkategorie: Haus
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 109,07 m²
Grundstücksfläche: ca. 480,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 349.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Befeurung: Öl

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiebedarf: 231.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Bergheim, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Rewe und ein Aldi Süd, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit einer dm-Drogerie und mehreren Apotheken in der Nähe.

Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter das Berufskolleg Bergheim und die GGS-Astrid-Lindgren-Schule. Auch mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Bahnstation Bergheim (Erft) in fußläufiger Entfernung. Auch mehrere Bushaltestellen sind schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglicht.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Sportbegeisterte können die nahegelegene Großsporthalle oder den TennisClub Bergheim Grün-Weiß e.V. nutzen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Medio.Rhein.Erft, ein Theater, das ebenfalls in der Nähe liegt.

Die Autobahnauffahrt zur A61 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem weiteren Umland gewährleistet. Der nächste Flughafen, der Segelflugplatz Bergheim, ist ebenfalls gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für alle, die eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.