Einfamilienhaus in Berlin

Objektnummer: O-68019

Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Eingang
Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Flur
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Flur
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Klavierzimmer EG
Treppenaufgang / Klavierzimmer
Badezimmer OG
Kinderzimmer OG
Balkon OG
Aussicht Balkon
Hobbyraum UG
Sauna UG
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Eingang
Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Flur
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Flur
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Klavierzimmer EG
Treppenaufgang / Klavierzimmer
Badezimmer OG
Kinderzimmer OG
Balkon OG
Aussicht Balkon
Hobbyraum UG
Sauna UG

Grandiose Villa am Schlachtensee - mit Ausbaupotential

Objektbeschreibung

Ein traumhaftes bezugsfreies Einfamilienhaus in wundervoller Lage am Schlachtensee.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- Baujahr 1965 / Ausbau Dachgeschoss 1986
- Massivbauweise
- Wohnfläche von ca. 232 m²
- Einbauküche aus 2004
- diverse Sanierungsarbeiten 2004 (z.B. Marmorböden)
- ca. 15 m² große Terrasse mit Südausrichtung
- zentrale Warmluftheizung
- isolierverglaste Holzfenster
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Doppelgarage auf dem Grundstück
- elektrischer Toröffner mit Fernbedienung
- öffentlich erschlossenes Grundstück
- Nutzungsberechnung vorhanden

Objektdaten

Objektnummer
O-68019
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1965

Flächen

Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Nutzfläche
ca. 196,00 m²
Gesamtfläche
ca. 428,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.264,00 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Sonstige
2

Preise

Kaufpreis
3.200.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
294,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Gegenüber vom Schlachtensee und der Krumme Lanke, befindet sich dieses große Grundstück in attraktiver Nachbarschaft in einem Villenensemble.
Somit ist dies eine hervorragende Lage für ausgedehnte Spaziergänge und Ausflüge.

In diesem Teil von Berlin wohnt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die nähere Umgebung bietet aber nichtsdestotrotz eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In der Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die U-Bahn-Station Krumme Lanke und die S-Bahn-Station Mexikoplatz. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich damit in kürzester Zeit erreichen.

Grundrisse

Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss

Ansprechpartner

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Karoline Jagodzinski

Ansprechpartner


Tel.: 0172 8292950
Fax.: 030 89669966
jagodzinski@tolle-immobilien.de

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