Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht in Rösberg!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 125428
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- Frei nach Vereinbarung, teilweise vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 195,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 806,00 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 2
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 4
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 499.000,00 €
- Miete pro m²
- 3,55 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1970
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 185.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis und ist in ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebunden. Innerhalb des lokalen Siedlungsgefüges liegt sie in einem Ortsteil mit kurzen Wegen zu zentralen Alltagsfunktionen und mit Anbindung an die umliegenden Ortsteile sowie an die regionalen Zentren der Kölner und Bonner Region.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gegeben, wodurch eine Anbindung innerhalb des Stadtgebiets und in Richtung der Nachbarorte möglich ist. Für den Individualverkehr stehen die örtlichen Straßenverbindungen zur Verfügung, über die sich die übergeordneten Verkehrsachsen der Region erreichen lassen.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen. Ergänzend sind Möglichkeiten der Nahversorgung vorhanden, darunter ein Lebensmittelmarkt sowie ein Angebot für Drogeriebedarf. Für Freizeit und Bewegung stehen im näheren Umfeld Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote zur Verfügung; darüber hinaus gibt es gastronomische Angebote im Umfeld.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Rahmen, der im Tagesverlauf durch eine zurückhaltende, geordnete Atmosphäre geprägt ist und ein unaufgeregtes Wohngefühl vermittelt.
Ansprechpartner
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