Ihr neues Zuhause in charmanter Hofanlage in Bornheim-Brenig!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 157783
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1930
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 143,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.500,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 3
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 469.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1930
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 175.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bornheimer Ortsteil Brenig im Rhein-Sieg-Kreis und ist damit in das Stadtgefüge von Bornheim im Übergangsraum zwischen Köln und Bonn eingebettet. Die Lage ist dem regionalen Umfeld des Vorgebirges zuzuordnen und bietet eine Anbindung an die umliegenden Stadt- und Gemeindegebiete über das örtliche Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld gesichert, wodurch Verbindungen innerhalb Bornheims sowie in Richtung der benachbarten Zentren möglich sind. Für den Individualverkehr bestehen Straßenverbindungen in die umliegenden Orte; über weiterführende Verkehrsachsen ist die regionale Erreichbarkeit in Richtung Köln und Bonn gegeben. Im Umfeld sind Einrichtungen der täglichen Versorgung vorhanden, darunter ein Supermarkt sowie eine Drogerie. Für Haushalte mit Kindern stehen im nahen Umfeld Betreuungsangebote in Form von Kindergärten zur Verfügung; zudem sind Spielplätze und Grünflächen im Umfeld vorhanden, die als wohnungsnahe Freiräume genutzt werden können. Ergänzend finden sich gastronomische Angebote sowie eine zahnärztliche Versorgung in der Umgebung. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag durch kurze Wege, eine präsente Grundversorgung und eine nachvollziehbare Einbindung in das regionale Verkehrs- und Siedlungsgefüge geprägt ist. Als Stimmungsbild vermittelt die Umgebung einen zurückhaltenden, geordneten Eindruck, in dem sich Alltagsroutinen unaufgeregt organisieren lassen und das Wohnen eher von Kontinuität als von wechselnder Dynamik bestimmt wirkt.
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